Företagslån
Fastighetslån
Fastighetslån företag
Jämför fastighetslån för all typ av fastighetsfinansiering hos Låneförmedlingen. Vi hjälper dig att hitta lån till allt från renovering och byggnation till nya förvärv. Hos oss är det alltid kostnadsfritt att jämföra.
Välj belopp
Ansök om fastighetslån
Hos Låneförmedlingen kan du smidigt jämföra fastighetslån från flera banker och långivare. Vi hjälper dig att hitta det mest förmånliga lånet med bästa möjliga ränta och villkor. Genom att jämföra olika erbjudanden kan du spara både tid och pengar innan du ansöker.
Ange lånebelopp
Ange det lånebelopp du behöver för din fastighetsaffär, oavsett om det gäller köp av en ny fastighet, renovering eller byggprojekt.
Jämför lån
Få flera låneerbjudanden från olika banker och långivare. Du kan enkelt jämföra räntor, avgifter och villkor för att hitta det erbjudande som passar din situation bäst.
Ansök
Klicka dig vidare och ansöka direkt hos banken eller långivaren. Ansökan är digital och smidigt med hjälp av BankID.
Så fungerar fastighetsfinansiering
Fastighetsfinansiering innebär att företag tar ett lån för att köpa, renovera eller utveckla en fastighet. Vanligtvis kan du låna upp till 85% av fastighetens marknadsvärde, där fastigheten själv används som säkerhet för lånet. Löptiden på fastighetslån varierar beroende på lånebelopp och långivarens villkor, och räntan kan vara antingen fast eller rörlig.
Att jämföra fastighetslån och räntor för fastighetsfinansiering via Låneförmedlingen har du möjlighet att hitta det bästa låneerbjudandet för ditt företag. Eftersom räntan kan variera stort mellan olika långivare kan en jämförelse hjälpa dig att sänka dina lånekostnader avsevärt.
Vilka företag kan ansöka om lån?
Alla typer av företag kan ansöka om fastighetslån, från små enskilda firmor till stora aktiebolag. Fastighetslån kan vara aktuellt för företag som vill köpa sin första företagslokal, expandera till nya lokaler eller utveckla sin befintliga fastighet..
Både nystartade företag och etablerade verksamheter kan ansöka om fastighetslån, så länge de uppfyller långivarens krav på kreditvärdighet och säkerhet.
Enskild firma
Aktiebolag
Handelsbolag
Nystartade företag
Bostadsrättsföreningar
Fastighetslån till företag – vilka är alternativen?
När ditt företag behöver finansiera köp, nybyggnation eller renovering av fastigheter finns det olika typer av fastighetslån att välja mellan. Att välja rätt typ av lån beror på vad du ska använda fastigheten till och vilken ekonomisk situation ditt företag befinner sig i. Genom att jämföra alternativen kan du hitta den finansieringslösning som bäst matchar ditt företags behov och mål.
1. Fastighetslån för köp av kommersiella fastigheter
Om ditt företag planerar att köpa kontorslokaler, butiker, industrifastigheter eller lager är ett fastighetslån för kommersiella fastigheter det bästa alternativet. Lånet ger möjlighet att finansiera upp till 85 % av fastighetens marknadsvärde. Eftersom fastigheten används som säkerhet kan du få förmånligare ränta och villkor jämfört med lån utan säkerhet.
2. Byggnadskreditiv för nybyggnation
Vid nybyggnation är ett byggnadskreditiv en flexibel lösning som ger ditt företag tillgång till finansiering under hela byggprocessen. Lånet betalas ut i etapper allteftersom byggprojektet fortskrider, vilket gör det lättare att hantera kostnader och kassaflöde. När byggnaden är färdigställd kan krediten omvandlas till ett långfristigt lån med fasta villkor.
3. Renoveringslån för befintliga fastigheter
Om ditt företag äger en fastighet som behöver rustas upp eller moderniseras är ett renoveringslån ett bra alternativ. Det gör det möjligt att finansiera förbättringar som kan höja fastighetens värde och öka hyresintäkterna. Renoveringslån är ofta en kostnadseffektiv lösning eftersom fastigheten fungerar som säkerhet för lånet.
4. Refinansiering av fastighetslån
Refinansiering innebär att du ersätter ett befintligt fastighetslån med ett nytt lån som erbjuder bättre villkor eller lägre ränta. Detta kan minska företagets månadskostnader och förbättra likviditeten. Genom att refinansiera kan du också frigöra kapital för andra investeringar i verksamheten.
Vanliga frågor om fastighetslån
Att ta ett fastighetslån kan vara en stor och viktig investering för ditt företag, och det är naturligt att ha frågor kring processen. Det är viktigt att förstå de olika lånealternativen, villkoren och vad som krävs för att få lånet beviljat. Här går vi igenom några av de vanligaste frågorna för att göra din låneansökan så smidig som möjligt.
Du kan vanligtvis låna upp till 85% av fastighetens marknadsvärde. Vissa banker beviljar fastighetslån på 100% av fastighetsvärdet. Exakt belopp beror på fastighetens värdering, ditt företags ekonomi och långivarens villkor.
Räntan på ett fastighetslån varierar beroende på långivare, lånets storlek, företagets kreditvärdighet och typen av fastighet. Jämför alltid olika erbjudanden för att hitta den lägsta möjliga räntan.
En normal ränta för fastighetslån ligger oftast mellan 8–20% per år, men kan variera beroende på marknadsförhållanden, risknivå och bank eller långivare.
Vanliga krav är att företaget har god kreditvärdighet, en stabil ekonomi och en fastighet som kan användas som säkerhet. Kraven skiljer sig från varje långivare och det är därför bra att jämföra flera olika alternativ och hitta det som passar.